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深圳宝安-越秀和樾府-楼盘详情【官方网站】

[时间:2022-08-09 01:54来源:未知作者:admin浏览:]

  是新加坡的传统高档私宅,它们的建筑和项目景观设计均出于名门,由屡获殊荣的著名建筑顾问公司WOHA和景观专家ICN联手打造,旨在将

  伦敦市西南郊萨里群的爱敦阁(Updown Court),连续两年蝉联“世界第一豪宅”宝座,被誉为世界顶级奢侈品之一。它不仅占有一个44500平米的正式花园,还拥有一片近20万平米的私家森林。【越秀项目售楼部咨询/预约热线📞 (官方)】

  拜恩古堡位于罗马尼亚特兰西瓦尼亚古城布拉索夫的南郊,1212年由罗马尼亚王子Vlad the lmpale修建,占地20亩,拥有17间卧室,能够俯瞰山坡和乡间的各样美丽的风景。目前的所有者Dominic von Hapsburg像经营一个博物馆一样来经营它。【越秀项目售楼部咨询/预约热线📞 (官方)】

  世界景观大师佐佐木叶二曾说过,如果说建筑是一种文明的话,那么园林就是一种文化。

  其实,鸟语花香、绿树成荫、流水廊桥不仅代表文化的滋养,更是一种艺术的再现!

  而且,园林景观设计实际上就是造型艺术也可以看成是视觉艺术。主要以空间形态塑造为基本表现手段,将山、水、建筑等景观要素融合并以一种和谐的方式呈现出来,本质上也是景观要素的美学体现。意在让你每天可以感受到满园绿意,看着不同植物颜色的变化,感受四季的更迭,从绿意中细品生活。

  园林绿植本身就能遵循生态适应,可通过内在系统调节「微气候」来提供舒适居住环境,比如氧气的释放、温度、湿度的调节等。

  再者,随着时代的变迁,都市人生活节奏的加快,大多数人对生活、工作的追逐极少停下来。然而凡是美好的事物,大多在驻足细品后才能邂逅发现。

  园林绿植,恰好打造了一个能够让人驻足的场景。置身其中,或驻足深思,放缓节奏感受生活;抑或漫步其中,一步四季,移步换景,惬意的生活从社区园林开启。

  随着时代的发展,人们的居住理念发生了变化。一边享受着都市的繁华,另一边比任何时候更渴望把充满生机与活力的自然融入城市。

  《自然法则:虚拟时代重拾生活》中提到:人类这个物种,只有在白天和晚上都与自然界接触时,才会觉得活在地球上最有生命力。

  也就是说科技越发达、我们越需要亲近自然,这样才能够实现自然与科技中的平衡。这样的平衡,地产君在越秀和樾府找到了;在这里也有今年最值得期待的园林!【越秀项目售楼部咨询/预约热线📞 (官方)】

  在越秀和樾府产品发布会上,新加坡JTL景观规划设计有限公司联合创始人刘展先生讲解了越秀和樾府园林景观设计理念:

  他表示,在和樾府整个项目景观设计中,不仅要保护、尊重自然,还要在生活、工作、学习和玩耍的地方创造自然;更重要的是,可以从自然、土地、水的拥抱中,感悟都市生活的慢节奏。以上这些,就是和樾府追寻的更新的世界,也是我们最终回归的地方。

  越秀和樾府位于尖岗山低密生态优质居住区,是一处容积率仅3.12的低密度品质住宅。整体规划设计采用新加坡JTL景观规划设计有限公司融合日本津岛建筑事务所「回归自然」理念,从外向内做到让人与自然重新联系起来。

  园林整体以轻奢的度假氛围打造,上层乔木选用树形精致轻佻的细叶榄仁,橄榄型种植区域选用长叶肾蕨,烘托自然轻松的环境;售房部门口两侧水景种植红花鸡蛋花;下层为整形的灌木形式,线条简洁明快,与硬景的质感相呼应。目之所及,皆是绿意。

  和樾府从大自然形态中汲取灵感,结合地形及周边环境,比如通过横贯社区东西总长约250米的中央水轴的打造,将园林的效用、功能充分体现出来。

  顺应高低规划,和樾府在高低分区之间,“搭载”了约250米的中央水轴。这条水轴承载了观赏水景、亲水池、 游泳池等水体,在水轴景观环绕下,仿若置身尖岗山山水之间。而这条水轴也因贯穿社区东西,成为高低住区之间共享的纽带,拉近邻里之间的距离。

  250米长的中央水轴连接社区主次入口,早晨和傍晚的阳光,洒落在水面,让业主外出和归家的路,伴随着粼粼波光。实际上,水轴设计营造了一种新的生活场景,似乎在告诉你,生活除了忙碌、奔波,还有惬意和微光。

  水轴串联起度假泳池、休闲躺椅、摩登会客厅、归家连廊、冥想花园等移步换景,层层递进,也串联起整个社区丰富的活动功能。可以说每一个景观组团都像是一个“纽扣公园”,抑或者说是“社区剧场”。

  午后、傍晚,抑或闲暇时,皆可沉浸其中。每天美好的故事在这里依次上演,集自然水景为一体的沉浸式生活体验也由此拉开帷幕。

  入口处便是庭院,设计之初便是借用东门的跌水形式的高差与西门镜面水形式结合,打造归家礼遇。这不仅仅是一种仪式感,更是尊贵身份的象征。

  往里走便是阳光躺椅,提供了一个休憩的场所,漫步之余也可稍作歇息。就如同漫漫人生,偶尔的驻足也是为了更好感受沿途风景,也能走得更远。

  除了有「单人漫享时光」场景,社区内部还提供了多人交互场景,摩登会客厅+景观长椅,打造了一个多人相处场景,无论是家庭休闲还是社区会客均可满足。

  社区内部还配有泳池,不仅能为业主提供舒适场所,还能为社区营造水景景观。比如集泳池水、跌水、叠水三大水体的应用体系,看起来层次非常丰富,在“水流叮咚”之间,感受时光带来的温情,也是很惬意的一件事。

  为了充分满足现代人对健康人居环境的需求,和樾府在打造园林的过程中,利用科学严谨的手段规划设计园林,让健康化作种子在社区里生根发芽。

  比如景观水体既有除尘、净化空气及调节湿度的作用,还能增加环境中的负离子浓度,让人可以近距离感受自然的悠闲惬意,回归宁静的生活。真正做到将健康藏进园林,让每一寸风景都源于自然。

  相比较而言,水景的养护程序要远远繁琐于一般绿植的养护程序。如水必须无味无臭、无色且透明度也有要求,无异常水泡,池壁青苔正常等等。

  和樾府在水轴打造上不仅规划清晰、下了十足的功夫,后期维护亦将不惜成本、细致入微,只为呈现最舒适的环境,打造品质的居所。

  除了社区内部的中央水轴的园林造景,越秀和樾府在其他空间的设计打造上也充分与园林结合,比如5.2米层高的架空层泛会所、下沉式的商业街区。

  据地产君了解,和樾府在架空层处设置了丰富功能泛会所,设置了童子学堂、午后书吧、茶道、瑜伽室、器械室(暂定)等全龄会所,各个年龄群体各得其乐,每一颗归家的心都能在这里得到安慰、关怀和洗涤。

  不仅在社区内部园林上将自然与生活实现充分的融合,在商业街区打造上越秀和樾府也充分利用园林造景。

  商业街先是统一选择假槟榔这种乔木,做到既不遮挡商户视线,也能营造热带度假气氛浓热烈。在下层部分,将灌木整形与观叶品种搭配应用。再以商业外街与下沉式花园商业街结合的方式打造了建面约6000平的艺术生态式体验街区的新兴商业场景。

  其中,还通过5个大型采光井+80米长的玻璃池底水景天花将自然的景观融入商业景观中,打破了商业固有的“昏暗“,将自然的风光、板上的社区景观引入,与商业街区的“灵动”相互呼应,营造了更为别样、高端的消费环境。

  其实,在居住这件事情上来说,我们渴望回归自然,但是也不愿意离尘世间的繁华太远;我们终究不愿意离烟火气太远。所以这个选择在成年人眼里,无解,我们都想要!

  越秀首进深圳的项目同时开放营销中心和样板间,“双开”当天,现场非常火爆,可见其在市场的受欢迎程度之高。

  作为越秀在深圳的第一个项目,和樾府在深圳特区40周年之际“亮相”,为深圳献上了一个居住升级的产品。

  深圳CBD商务中心附近那些拥有优质自然资源的片区,往往会随着时间的推移,沉淀为高端圈层齐聚的品质居住区。

  比如:「罗湖中心」旁边的银湖;「福田CBD+车公庙」旁边的香蜜湖;「南山高新园+后海」旁边的华侨城、蛇口、深圳湾;毗邻「宝中、前海」的品质居住区尖岗山。

  这些地方对于企业高管等城市精英人士来说,既可尽享城市繁华,还能坐拥舒适的居住环境,再加上便利的通勤,基本可实现工作、生活两不误。反过来在城市精英的聚集下,这些片区也就慢慢“沉淀”为“高端圈层”齐聚的品质居住区。

  越秀和樾府就位于宝安尖岗山品质居住区,所以备受关注。加上越秀和樾府即将推售的产品亮点不少,所以“双开”现场火爆是多重因素下的「理所当然」!

  尖岗山作为一个品质居住区,毗邻前海、南山科技园、宝中三大城市核心区,居住舒适度非常高!

  尖岗山品质居住区位于宝安,与前海、南山科技园、宝中之间最长车程约20分钟。片区内不仅有6座大山、4个公园、2个水库,还有3500万平的生态保护区,整个片区森林覆盖率约60%。在尖岗山,可享受「出则繁华,入则宁静」的生活。

  尖岗山浑然天成,周边是纯自然的生态景观,有山有水有公园,还有生态保护区。

  越秀和樾府位于尖岗山,可享受纯天然的自然景观,在这与山水相逢,感受“慢时光”生活。当下成为市场的关注焦点,无可厚非!

  纵观尖岗山已有的品质住宅,面积段大多在130-200平之间,有的面积还超过300平。越秀和樾府即将推出的是建面110-140平的亲地洋房和阔景高层,极有可能是该品质住宅区中,面积段最小的项目。再加上深圳新房限价红利,说不定「和樾府」的价格会有让人意想不到的惊喜。

  不仅价格值得期待,已经开放的营销中心和样板房亮点也颇多,品质同样值得期待!(具体价格以最终开发商公布为准)

  总的来说,越秀和樾府接下来推出的产品,很有可能是低门槛入驻新兴品质居住区最后机会,值得重点关注!

  国学大师林语堂曾说过:「最好的建筑是这样的,我们身处在其中,却不知道自然在哪里终了,艺术从哪里开始。」

  以前总觉得这句话太难懂,直到越秀和樾府的出现,从见到它的第一眼开始,我便明白了!

  越秀和樾府营销中心由内至外充满「水」的元素:无论是外部以水为载体与黄金叶造型结合的水景,还是营销中心汀步下给整体添加了韵律之美的水流;或者铜构筑中寓意生生不息的水帘。建筑结合水的流动向人们营造了一种「空间流动」的舒适环境,让人们感受到自然的温情!

  美学家荷迦斯说:「曲线往往产生优美」。在中国美学观念中,「曲线则代表一种自然本有的节奏,反映着中国美学重视和谐的精神」。

  和樾府的营销中心基本上每处转折都用圆润的曲线取代冰冷的棱角,意以流畅、柔和的线条构筑尘嚣中的乌托邦。

  楼梯设计采用了斐波那契螺旋线,也称「黄金螺旋」,是根据数学家斐波那契数列画出来的螺旋曲线,被称为自然界最完美的黄金比例,现代美术馆也不过如此。

  营销中心内部装修选用灰白色调,衬托出空间的宁静感,同时结合天然的建筑材质,营造出人与自然可和谐共处的空间。整体简洁、大气,天然无过多雕饰且不失优雅。这也是越秀和樾府想要传达的造物理念——「都市与自然的黄金分割点」。

  和樾府的营销中心,无论从整体建筑、细节构造还是色调的搭配上,都做得非常完美,让人「一眼难忘,心动不已」。

  但是心动是喜欢,只有心定了,才是真的爱了。这种让人「心定」的感觉,就产生在看完样板间之后。

  洋房与高层中间有一条长约250米的中央水轴,这是一条以荷马史诗《奥德赛》中「航海归来」为主题设计打造的-中央水轴。之前我们也有详细分析:《毫不客气地说,这是今年以来最值得期待的园林!》(点击链接可看具体内容介绍)。

  在产品设计上,和樾府首次在深圳引入无界方厅-GLDK的前沿户型概念,用大尺度的空间重构人们对生活的想象!

  越秀和樾府高层将推出的是建面约115-140平的户型,其中建面约115平的户型做了样板间。

  建面约115平的户型入门便是大客厅,方正的设计营造了更为阔绰的空间感。餐厅的面宽约4.8米,一旁可设置操作台,大尺度的空间可满足社交聚餐或商务会谈等功能。

  客厅与次卧相连,共用一个长度约6.6米的“坪庭“景观大阳台,近可观水轴潺潺,远可眺望群山绵延、水库碧波荡漾。或可做茶室,闲暇时与亲友品茗话人生;或可做健身场所,时而活动活动筋骨,从挥汗中感受运动的乐趣。

  主卧带飘窗,做了衣帽间设计,空间尺度也非常大。飘窗正对中央水轴,或摆上蒲团,靠着窗,看屋外园林一眼望尽四季;或冲一杯茶、一壶酒,细细品味;风吹过来,屋外树叶沙沙作响,这不就是大多数人梦想的闲暇休憩的「慢时光」生活吗?

  建面约140平的户型做了奢阔的空间设计,同样是南北通透,整体户型方正,客厅带有约6.7米长的阳台,270度景观可饱览尖岗山山水。户型做了横厅设计,空间尺度更大,有更多的操作性。主卧做了独立的卫浴、衣帽间设计,可尽享奢阔人生。

  亲地洋房是8层的板楼结构,南北通透无遮挡,北面可看中央水轴,南面可看院子;且是1梯2户,产品实用率更高,可操作的空间也更多。

  洋房即将入市的是建面约110平的产品,分别有上折、下折和标准层的户型,此次开放的样板间是标准层户型,有几个亮点:55平超大GLDK方厅设计;南北通透,全带飘窗;独立玄关/入户双动线米“坪庭”阳台与厅同宽。

  一般建面110平的户型的客厅大概在20平以下,和樾府的洋房客厅是5m*11m,面积约55平的超级大方厅!

  这个方厅承载着多种功能,将半室外空间(Garden)、客厅室(Living room)、餐厅(Diningroom)还有厨房(Kitchen)合为一体,也成为GLDK超级大方厅。超级大方厅实际上是提供了一个可多变的空间,在这个看起来足够大的空间里,你可以通过构建多个场景,为生活描绘多种色彩。

  在「二胎时代」下,方厅可以改造为儿童乐园,孩子长大后还可以改造为琴房等学习场所,给孩子提供更大的活动空间;

  闲暇时,邀请合作伙伴、生意客户或亲友相聚,超级方厅可摇身一变做「聚会场所」,按照55平测算,至少可以容纳20人;

  在这里,你完全可以通过对多种功能空间的集聚化布局,有效扩大视线范围及活动空间,优化家庭日常生活方式,感受时光悠长,生活漫漫……这也是越秀和樾府的“慢生活”设计理念。

  纯板楼结构,在做户型设计时,优势十分明显。因为是板楼结构,所以户型方正,平面布局合理,能把空间利用到极致。同时每层的户数也不多,只有两户,私密性强、居住环境也更纯粹。

  而且板楼结构南北通透无遮挡,便于采光通风,南北面向房间均带飘窗,空间尺度更大,居住舒适度更高!

  再加上板楼结构中间无任何承重墙,可通过剪力墙的优化,打造成多个独立空间,满足多样化的居住需求。

  据地产君了解,越秀和樾府即将推售的产品是面积段110-140平的亲地洋房和阔景高层,目前已经开放营销中心和样板间!

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